Saint-Palais-sur-mer. Le point sur les logements sociaux

Cette commune qui a plus de 4 000 habitants est maintenant soumise à la Loi SRU mais ne disposait que de 9 logements sociaux 2010. Ensuite la commune a construit un lotissement communal en 2017. Depuis que le Droit de préemption est transféré à l’Etablissement Publique Foncier Nouvelle Aquitaine(EPFNA) une quinzaine de sites constructibles ont été trouvé élevant le nombre de logements sociaux à 112 au 1er Janv. 2025. Plusieurs projets ont été retardés du fait de contestation, associative ou de riverains.

Quelques réalisations :

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Le Peux Blanc

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2 projets différents de logements sociaus se trouvent sur ce même site, rue Claude Nougaro :

• Le premier est un ensemble de 4 appartements de type T3 (2 appartements en R+1 ; 2 appartements au RDC). Pour cette réalisation, mise en service en 2017, le bailleur social Immobilière 3F a confié la gestion de l’aménagement à Amenatys.
• Le deuxième réalisation, appelé "Le Clos de Peux Blanc", a été inauguré en 2021. Elle comporte 24 logements sociaux gérés par Atlantic Aménagement.(2017)

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Résidence des Hortensias

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20 logements sociaux rue des Hortensias (S.O. 27 Sept. 2022)
EPFNA/ Nexity.

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Maine Bertrand

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Ensemble de 2 pavillons avec étage
et de 4 logements en collectif inauguré en 2023
(Sud-Ouest 22 Mars 2023)
11, rue des Roses Trémières
Construits par Maisons Elysées Océan
et géré par Domofrance

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Le Carré Fleuri,

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Cet ensemble, allée du Temple (quartier de Courlay),
est constitué de 10 maisons et de deux bâtiments d’un étage,
constituant 9 logement sociaux.
(Opérateur GPM)

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Le Clos des Papyrus

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– Ce projet sur un site avenue de la Ganipote comporte plusieurs zones d’habitations :

- Une Résidence Seniors Service (Les Jardins d’Arcadie) accès 7, rue Edith Piaf, constituée de 72 appartements en location avec des services appropries.

- Un ensemble de 43 logements sociaux dont 10 en Bail Réel Solidaire (BRS) dite résidence intergénérationnelle offrant des espaces communs pour les résidents. Projet porté par : Coopérative Charente Maritime Habitat et Le Logis.

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Le Jardin de Hêtres

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59, rue des Acacias : 45 logements dont 31 sociaux.
Ce projet a fait l’objet d’un permis de construire en Novembre 2020. Il a été contesté par des riverains et une association locale, les deux déboutés en 2025. A ce jour aucune construction n’a commencé.
Il est à remarquer que le site retenu comporte des contraintes paysagères importantes.
(Sud-Ouest 17 janvier 2025).